5 kinh nghiệm “xương máu” khi thuê căn hộ dịch vụ

Tìm được một căn hộ dịch vụ ưng ý với giá thuê hợp túi tiền chắc chắn là điều không hề đơn giản, nhất là đối với những người đi thuê nhà lần đầu. Dưới đây là những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ dịch vụ mà bạn nên biết.

Trước khi đến xem căn hộ cần thuê

Trước khi đến xem căn hộ, bạn cần gọi điện liên hệ trước với chủ nhà, phải xác nhận người bạn đang liên hệ là chủ thật sự của căn hộ cho thuê hay là một người môi giới.

Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là Chủ nhà: Hãy hỏi một vài thông tin cơ bản như: địa chỉ cụ thể của căn hộ, giá thuê căn hộ, tiền điện, nước, căn hộ bao nhiêu phòng…

Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là Người môi giới: thì bạn đừng lo lắng vì dịch vụ môi giới Cho thuê căn hộ dịch vụ, chung cư của Saigon59 hoàn toàn MIỄN PHÍ từ khi tư vấn đến dẫn đi xem phòng và ký hợp đồng.

Khi đến xem căn hộ cần thuê

• Kiểm tra môi trường xung quanh có trong lành không? Dân trí ở đó thế nào? Căn hộ bạn muốn thuê có xử lý cách âm tốt không?
• Điều kiện thuê có đảm bảo và ràng buộc hợp đồng thuê nhà như thế nào.
  Tiền cọc bao nhiêu và khi hết hợp đồng thuê nhà bao lâu thì được hoàn tiền đã cọc.

5 điểm cần chú ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ

Thứ 1: Tiền thuê: Tiền thuê nhà là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm … đến ngày … tháng … năm …), Phương thức chi trả tiền thuê ra sao? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê không?

Thứ 2: Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá tiền cọc bao nhiêu? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?

Thứ 3: Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, phí internet, cáp, giữ xe máy, máy giặt sấy, nuôi thú cưng… và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê.

Thứ 4: Chấm dứt hợp đồng thuê: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày, bao nhiêu tháng? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng (chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?

Thứ 5: Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.

Bạn yên tâm, Saigon59 cam kết hỗ trợ giải thích các từ ngữ, những điểm có trong hợp đồng thuê nhà của chủ nhà và người đi thuê. Đồng hành, hỗ trợ với người thuê trước trong và sau khi thuê.

Mọi thắc mắc, nhu cầu thuê phòng căn hộ dịch vụ, chung cư

Hãy liên hệ Hotline/zalo 0908565675